〜遺産分割協議の種類と流れについて〜
遺産分割協議について、民法では「遺産に属する物または権利の種類及び性質、各相続人の年齢、職業、心身の状態及び生活の状況その他一切の事情を考慮してこれをする」と定められています。
遺産分割協議はあくまで、「相続人間での任意の話し合い」ですので、たとえ「遺言書」が残されていたとしても、受遺者は相続を放棄することができるため、法定相続分とは違う分け方にすることも可能でございます。
例えば、相続人全員で協議し、「全員が納得し賛成」すれば遺言や法定相続分に関係なく、財産をどのように分配しても問題はございません。
つまり、最終的には遺産分割協議における意思決定が非常に重要だと言うことなのです。

〜遺産分割の種類〜
■現物分割
もっとも一般的な方法で、遺産そのものを現物で分ける方法です。
実際は、各相続人の相続相当分通りに分けることは困難なため、相続人間の取得格差が大きい場合には、その分を他の相続人に金銭で支払うなどして調整を行ないます。(代償分割)
■代償分割
相続分以上の財産を取得する場合において、その代償として他の相続人に金銭を支払う方法です。
■換価分割
遺産を売却して金銭に変換した上で、その金額を分ける方法です。
現物を分割してしまうと価値が低下する場合などに、この方法が有効になります。
ですが、実際に遺産を処分してしまうので、処分に要する費用や譲渡所得税などが発生する場合がありますので、注意が必要です。

〜相続税申告時における遺産の評価〜
相続によって取得した財産の評価は「相続開始時点の時価」で評価します。
・「遺産分割」は、財産の相場を基準
・「相続税の申告」は、国税庁の通達「財産評価基本通達」に従う
このように、基準となる目安が相続時と、税金の申告時で変わってきます。
そのため、一般的な相場と実際の評価では異なった額になることもあり、遺産の評価については相続税の申告で重要になってきます。
当事務所は、この財産評価についても不動産鑑定士及び税理士と連携し、正確な評価額を算出し、遺産分割協議のサポートを行っております。
専門家の知識を結集したワンストップサービスにより、公正かつ的確な遺産分割協議を円滑に進めることが可能でございます。